La constructora internacional UPSIDE PROPERTIES está llevando a cabo la monitorización de la construcción de cuatro residenciales de lujo en África a través de Sofía RTD.
Sofía RTD acompaña a UPSIDE PROPERTIES en su consolidación en el sector de la construcción en África. Uno de los principales retos a los que se enfrentaba esta empresa constructora era la monitorización de los distintos proyectos que están llevando a cabo en distintos puntos del continente africano. Por ello, desde la sede central han decidido contar con el apoyo de Sofía para poder llevar un control en tiempo real de la evolución de estos proyectos de gran escala.
A través de Sofía RTD, UPSIDE PROPERTIES ha evaluado la viabilidad de los cuatro proyectos de construcción de viviendas de lujo que componen su portfolio. Sofía les ha resultado fundamental a la hora de analizar los datos de rentabilidad económica de los 35.550 m2 de superficie útil que componen sus nuevos proyectos. Los KPI que Sofía les ha proporcionado han sido claves a la hora de tomar las decisiones sobre la viabilidad de los proyectos.
Los KPIs de la viabilidad económica del proyecto de UPSIDE PROPERTIES:
- EBITA: Sofía RTD le proporcionó a Upsite el ratio de Las ganancias antes del interés, del impuesto y de la amortización. Este dato resulta muy útil de conocer a la hora de atraer nuevas inversiones.
- EBIT: Con este dato Sofía RTD permite conocer cuál será el beneficio antes de Intereses e Impuestos
- TIR Proyecto: Esta tasa mantendrá actualizada la rentabilidad de los cobros y los pagos generados por la inversión en estos proyectos de Upside Properties.
- TIR Accionista: otro de los KPI’s considera los desembolsos de capital efectuados por los accionistas y los obtenidos por dividendos o recuperación de capital.
- Tasa actualización: en grandes proyectos que se demoran en el tiempo, la rentabilidad media que el inversor exige a un proyecto varía en función del valor del dinero. Tener presente este dato evita desviaciones posteriores.
- Cash-Flow: Con Sofia RTD se controlan los flujos de entradas y salidas de caja o efectivo. El flujo de caja es la acumulación neta de activos líquidos en un periodo determinado y, por lo tanto, constituye un indicador importante de la liquidez de una empresa.
Los primeros resultados: el Vistamar Building
De entre los proyectos que está desarrollando Upside Properties en África, como el City Park o el Moé Telli de Pointe Noire (Congo), destaca la construcción del complejo residencial de lujo Vistamar Building, en Guinea Ecuatorial y monitorizado desde Sofía RTD.
Este complejo tiene proyectadas 84 viviendas de hasta 3 dormitorios, 4.000 m2 de espacio para oficinas y 2.000 m2 para tiendas comerciales. El residencial se está construyendo sobre una de las zonas de más lujosas de Guinea Ecuatorial, en pleno paseo marítimo de Bata, y cuenta con zonas ajardinadas y aparcamiento privado.
Sofía RTD se ha convertido en un apoyo para el crecimiento de UPSIDE PROPERTIES en África, permitiéndole monitorizar el avance de sus distintos proyectos en tiempo real desde cualquier parte.
